Garáže na prodej
Garáže na prodej
Garáž je samostatná místnost nebo stavba určená pro úschovu, kontrolu a drobnou údržbu motorových vozidel. Bývá umístěna v úrovni terénu nebo pod zemí. Garáž může být postavena z různých materiálů - ze dřeva, plechu, s omítkou, bez omítky, z betonu nebo pouze z plachty.
Pokud se chystáte na prodej garáže, je potřeba znát a dodržet pár pravidel, která se k této problematice vztahují:
Kupní smlouva: kupní smlouva na garáž se neobejde bez náležitostí, které jsou stejné jako u všech ostatních kupních smluv nemovitostí. Smlouva musí obsahovat osobní údaje, stanovený termín platby (v případě platby na splátky je nutné uvést jejich výši a povinnost je hradit, dále pak sankce za nedodržení) a podpisy obou smluvních stran.
Převod garáže: převod garáže může být součástí kupní smlouvy na nemovitost. Někdy je ale potřeba garážové stání koupit samostatně.
Zápis garáže do katastru nemovitostí: vlastnické právo ke garáži na kupujícího přechází automaticky až v okamžiku, kdy ji na sebe nechá přepsat v katastru nemovitostí. Při zápisu je potřeba dodat 2x formulář návrhu na vklad, vkladovou listinu, případné přílohy (geometrický plán, prohlášení vlastníka) a zaplatit administrativní poplatek ve výši 1 000 Kč.
Daň z prodeje garáže: při prodeji garáže nesmíte zapomenout na daňové povinnosti. V roce 2020 byla zrušena daň z nabytí nemovitosti, ale pokud prodám garáž, mám povinnost uhradit daň z prodeje garáže. Částka podléhá klasické dani z příjmů fyzických osob a daní se 15 %.
Tip: Svou garáž můžete prodat buď přes známé realitní servery nebo na vlastní pěst bez realitky. Vždy je ale třeba myslet na to, že garáž musíte dobře nafotit a inzerát zveřejnit na internetu, kde se prodá nejrychleji. Pokud se rozhodnete prodej přenechat odborníkům, ti vám pak navíc poradí se správnou prodejní cenou a připraví kupní smlouvy.
Prodej garáž
Svou garáž prodej nebo kup snadno a rychle na internetovém bazaru Offero.cz, který nabízí garáže na prodej za skvělé ceny. Ať už chcete prodat plechovou garáž nebo tu dřevěnou, přijdete si zde na své. Prohlédněte si například: Prodej garáže Znojmo, Prodej garáže České Budějovice, Prodej garáže Brno, Prodej garáže Praha, Prodej garáže Příbram, Prodej garáže Ústí nad Labem, Prodej garáže Zlín, Prodej garáže Hradec Králové, Prodej garáže Liberec, Prodej garáže Teplice, Prodej garáže Frýdek-Místek.
Nejčastěji kladené otázky
1️⃣Podle čeho si vybrat garáž?
Při výběru garáže byste měli zvážit její lokalitu, velikost, stav, vybavení, bezpečnost a cenu. Podívejte se také, zda je v garáži dostatek místa na uskladnění sezónních věcí, jako jsou kola nebo lyže. Pokud máte nějaké zvláštní požadavky, například bezbariérový přístup, ujistěte se, že garáž tyto požadavky splňuje.
2️⃣Jak prodat garáž?
Chcete-li prodat garáž, je třeba nejprve určit její hodnotu a vytvořit atraktivní inzerát. Můžete využít online platformy, jako jsou portály s inzeráty, kam přidáte fotografie garáže a všechny potřebné informace, které jsou pro kupujícího důležité.
Podívejte se také na další kategorie na Offero.cz: Pronájem bytu, Domy na prodej, Starožitnosti, Sběratelství, Byty na prodej.
